Je suis propriétaire d'un appartement loué à un fumeur - DNF

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Questions-réponses

Une association privée est-elle concernée par l’interdiction de fumer ? - 19/11/2013
Est-il permis de fumer dans une chambre d’hôtel ? - 13/11/2013
Une soirée débat inédite sur le tabac et le cinéma le 8 novembre. - 06/11/2013
Est-il dangereux de vivre avec un fumeur de cigarette electronique ? - 06/11/2013
Que faire face à des voisins indélicats ? - 06/11/2013
Des émanations de tabac et graisse cuite envahissent mon appartement ! - 06/11/2013
Est-ce que les automobilistes sont dans le droit d’allumer leurs cigarettes dans un parking ? - 06/11/2013
Comment amenager la terrasse de mon Café pour bien respecter la loi ? - 23/10/2013
Que faire face à un entourage fumeur ? - 23/10/2013
Enfumée chez moi à cause d’un patron d’entreprise fumeur, que faire ? - 19/10/2013
Ouverture d’un bar à shisha, Obligation licence 3 et 4 avec une ventilation propre ? - 19/10/2013
Pourquoi y a-t-il débat sur l’interdiction ou non, de la e-cigarette dans les lieux publics... ? - 17/10/2013
Personnel en milieu carcéral, je vis un tabagisme passif permanent, quel est mon recours possible ? - 16/10/2013
Agents et usagers fumeurs en gare de Strasbourg, que puis- je faire ? - 16/10/2013
Humour noir - 11/10/2013

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Je suis propriétaire d’un appartement loué à un fumeur

Bonjour, je suis propriétaire d’un appartement loué à un fumeur. Celui-ci gêne ses voisins en fumant sur le balcon.

Le conflit n’a pu être réglé « pacifiquement », chacun restant sur ses positions : le locataire disant que le balcon fait partie de l’appartement et que les voisins sont de mauvaise foi car il n’y fume pas tant que cela ; les voisins craignant pour leur santé.

Les voisins menacent à présent de me trainer en justice, étant indirectement responsable de leur maux...

Que puis-je faire ?

Réponse :

Sans préjuger de l’importance que représente ce trouble de voisinage, il parait cependant difficile de vous en attribuer la responsabilité.

Le contrat qui vous lie à votre locataire prévoit certainement une obligation pour lui de respecter la tranquillité de ses voisins. Rappelez-la lui par courrier recommandé. Vous pourrez ainsi prouver votre bonne foi devant un tribunal, si cette éventualité devait se confirmer.

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