Au titre de la loi Évin, votre voisine n’est pas en infraction. Par contre vous semblez subir un trouble anormal de voisinage qui vous oblige à vous calfeutrer en plein été pour ne pas subir le désagrément de respirer l’air de votre maison pollué par cette voisine. Vous déclarez enfin devoir boucher l’aération de la chambre de votre fille pour protéger sa santé.

Vous souhaitez cependant préserver les relations de bon voisinage avec cette personne qui, de son coté, pense certainement que ses habitudes ne peuvent pas nuire à ses voisins puisqu’ils n’osent pas lui faire part de l’inconfort et du danger que son tabagisme engendre.

Il s’agit là d’un trouble anormal de voisinage qui ne peut trouver sa solution que dans le dialogue, mais la dépendance et la raison ne font pas bon ménage, ou dans l’arbitrage demandé à une juridiction de proximité. Mais, plus vous attendrez et moins votre demande sera justifiée car :

• Toute relation de voisinage est de nature à causer des troubles, qui, s’ils ne dépassent pas les limites de l’acceptable, doivent être soufferts sans recours possible. Or, Souffrir ces troubles pendant logtemps milite pour leur caractère acceptable.
• Mais lorsque ces troubles deviennent anormaux, son auteur doit en répondre. Il revient au juge d’apprécier l’anormalité du trouble, en fonction de la crédibilité des preuves offertes. Si l’anormalité du trouble est établie, son auteur pourra être condamné à faire cesser les nuisances et à payer des dommages-intérêts pour le préjudice subi.